NEU PREIS***AB SOFORT ****DANUBEFLATS: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 37. Stock***

Wohnung , 1220 Wien


Beschreibung der Immobilie

NEU PREIS***AB SOFORT ****DANUBEFLATS: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 37. Stock***

DANUBEFLATS: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 37. Stock



Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in höchstem Wohnturm – DANUBEFLATS. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Lifestyle mit spektakulärem Ausblick über Wien und hochwertiger Ausstattung auf höchstem Niveau.



Wohnungsdetails:




  • Stockwerk: 37. Etage – atemberaubender Fernblick



  • Fläche: 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss



  • Wohnküche: Offenes Raumkonzept mit vollausgestattete Küche



  • Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit großem Fenster



  • Badezimmer: Modern mit bodengleicher Dusche



  • Separate Toilette



  • Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Panoramablick über Wien




Ausstattung & Highlights:




  • Hochwertige Materialien und modernes Design



  • Smart Living Technology – intelligente Steuerung für Licht, Klima & mehr



  • Exklusiver Spa-Bereich:




    • Sauna



    • Fitnessstudio



    • Yoga-Raum



    • Ganzjährig beheizter Pool




  • Business Lounge für Meetings und Home-Office-Optionen






Öffentliche Verkehrsanbindung:




  • U-Bahn: Linie U1 – Station Kaisermühlen



  • Bus: Linien 92A, 92B, N90




Mietkonditionen:




  • Befristung: 5 Jahre



  • Kündigungsverzicht: 1 Jahr



  • Kündigungsfrist: 3 Monate






Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.




Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at





Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.



Firmenname: FairIN OG

Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03

Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 13884

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.800,00 €
Kaltmiete (netto): 1.800,00 €
Kaltmiete: 1.800,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 47,40 m²
Nutzfläche: 53,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  A  14,14 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche

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FAIRIN Immobilien Team

FAIRIN OG

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