Bestechend schöne Einzimmerwohnung in der Griesgasse zu vermieten!

Wohnung - Etage, 8020 Graz,05.Bez.:Gries


Die Wohnung liegt in zentraler Lage am Griesplatz, im aufstrebenden Bezirk Gries in Graz. Von dort aus erreicht man zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten das Einkaufszentrum „Citypark“, den Hauptplatz von Graz, den Hauptbahnhof, sowie Schulen, Kindergärten oder Universitäten. Cafés, Speiselokalitäten sowie Apotheke sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Bestechend schöne Einzimmerwohnung in der Griesgasse zu vermieten!

KOSTBAR IMMOBILLIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 1-Zimmer-Mietwohnung in der Nähe Griesplatz, dann haben sie diese soeben gefunden.



Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen heute diese einmalig Mietwohnung  in der Griesgasse 26 V. Grazer Stadtbezirk Gries, vorstellen zu dürfen!





Objektbeschreibung: 



Die zur Vermietung anstehende Wohnung Top 105 ist eine Wohnung im Erdgeschoß und hat 18,93 qm.



Im Mittelpunkt dieser Initiative steht die Schaffung von Grünraum, Fußgängerzonen und einer attraktiven Infrastruktur.



Durch den in der Stadt gelegenen Standtort bieten sich viele Vorteile, wie die beste Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, an.



Durch dieses harmonische Aufeinandertreffen von Altbestand und visionärer Architektur erschafft er eine neuartige Wohnform, die pionierartig für die Re-Urbanisierung des Bezirks Gries steht.





Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:



Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großzügiger Wohn/Schlafbereich, eine getrennt begehbare Einbauküche mit allen wichtigen Geräten ausgestattet.





HIGHLIGHTS 




  • zentrale Lage mit bester Infrastruktur



  • helle Räume mit genialem Grundriss für eine Kleinwohnung



  • funktionelle neuwertige Küche



  • Bad mit Dusche und WC






HARD FACTS:





verfügbar ab: ab sofort



Nutzfläche: ca. 18,93 m²



Provisionsfrei



Kaution: Drei Bruttomonatsmieten



Haustiere sind mit Absprache erlaubt



(Arbeitsnachweis bei Anmietung der Wohnung dringend notwendig)



€ 280,50 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten                                                                                                                                                                                                              



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Anfragen bei dieser Wohnung für einen Termin bitte über eine Whatsapp Nachricht Tel. 06601692296





**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/1059

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 280,50 €
Kaltmiete (netto): 210,00 €
Kaltmiete: 255,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 45,00 €
MwSt Gesamt: 25,50 €
Wohnfläche: 18,93 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 100,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

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Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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