Leben im modernen Stil: Attraktive Kleinwohnung in St. Peter – mit Terrasse,Garten in der Brucknerstraße zu verkaufen!

Wohnung , 8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter , Brucknerstraße 100


Wenige Gehminuten vom St. Peter Schulzentrum entfernt, direkt neben der Volksschule St. Peter und dem St. Peter Friedhof in der Nähe, liegt dieses wunderschöne Objekt! Alle wichtigen Nahversorger, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar! Mit der Linie 6 in unmittelbarer Umgebung sind Sie in kurzer Zeit in der Grazer Innenstadt. Des weiteren befinden sich in der Siedlung sehr viele Parkplätze.

Beschreibung der Immobilie

Leben im modernen Stil: Attraktive Kleinwohnung in St. Peter – mit Terrasse,Garten in der Brucknerstraße zu verkaufen!

Herzlich Willkommen bei KOSTBAR IMMOBILIEN! Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben im Herzen von Graz mit dieser bezaubernden und optimal gelegenen 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Zentrum von St. Peter.



Diese charmante Immobilie befindet sich in der Brucknerstraße 100, Topnummer 1b, und bietet auf ca. 30,91 m² ein perfekt durchdachtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.



Ihre neue Wohnung im Überblick:




  • Einladender Vorraum, der willkommen heißt und Raum für Ihre Garderobe bietet



  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC – Ihr Ort für entspannte Momente



  • Ein heller, lichtdurchfluteter Raum, der Wohnen, Schlafen und Essen vereint, mit einer integrierten Einbauküche samt sämtlicher wichtiger Elektrogeräte – perfekt zum Kochen, Entspannen und geselligen Beisammensein









  • Direkter Zugang zum Garten 60 m² mit ca. 11 m² Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung, Gartenarbeit oder gesellige Abende inmitten von Graz





Genießen Sie das urbane Flair und die zentrale Lage, die alles in greifbarer Nähe bietet. Der Garten ist ein wahres Juwel, um sich zu erholen, zu gärtnern oder das Leben im Freien zu feiern.



Highlights auf einen Blick:




  • Zentrale Lage im malerischen Graz



  • Sofort bezugsbereit – ziehen Sie ein und fühlen Sie sich zuhause



  • Betriebskosten : 113,40 € inklusive Betriebskosten und Rücklagen



  • Kaufpreis: 139.000 €




Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz und Umgebung. Wir freuen uns auf Sie!



Kontaktieren Sie uns werktags unter +43 699 15915157 oder bequem via WhatsApp unter +43 660 1692296.



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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <2.375m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <225m
Universität <300m
Höhere Schule <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <100m
Post <600m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <2.950m
Bahnhof <1.650m
Flughafen <8.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/1063

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2016
Zustand: Modernisiert
Kaufpreis: 139.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 113,40 €
Wohnfläche: 30,91 m²
Bäder: 1
Garten: 60,00 m²
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf: 30,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Einbauküche, Badewanne, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV

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Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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