Frisch renoviertes Berggasthaus in Tirol neu zu verpachten!

Frisch renoviertes Berggasthaus in Tirol neu zu verpachten!

Neu renoviert & familienfreundlich

Betreiberwohnung + 2 zusätzliche Appartements

70 Sitzplätze und Bar innen, ca. 80 auf der Sonnenterrasse

Liegewiese & kleiner Spielplatz für Kinder und spielerische Umgebung

Voll erschlossen mit Zufahrtsmöglichkeit

Traumhafter Ausblick auf die Wipptaler Bergwelt

Lage & Freizeitangebot:

Nösslach, Gemeinde Gries am Brenner, Tirol

45 Minuten Fußmarsch mit Kindern vom Hauptparkplatz

Nur 7 Minuten von der Autobahnabfahrt Nösslach zum großer Besucherparkplatz

E-Bike-tauglich, mit Ladestationen vor Ort

Winterrodelbahn direkt bei der Hütte

Langlaufloipe & Skitourenroute aufs Nösslachjoch direkt vor der Tür

Wanderwege: Köhlersteig, Bergwerksweg, Verbindung zur Bergeralm (ca. 1h15)

Mietnebenkosten:

Makler Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer.

Anmerkung:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!



Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <4.750m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Polizei <3.250m
Post <1.750m

Verkehr
Bus <1.250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap