Wohnen im Grünen: Traumhafte Gartenwohnung - befristet vermietet - kurzfristig freimachbar

Wohnen im Grünen: Traumhafte Gartenwohnung - befristet vermietet - kurzfristig freimachbar

Entdecken Sie Ihre neue Gartenwohnung im Herzen von Wien 1230! Diese vollsanierte Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 39,73 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal für junge Familien, Eigennutzer, Investoren und Haustierbesitzer!

Die 2 Zimmer sind hell und einladend gestaltet und bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort. Genießen Sie Ihren eigenen Garten und die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen – perfekt für Hunde- oder Katzenbesitzer, die ihren vierbeinigen Freunden einen eigenen Platz im Freien bieten möchten.

Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die moderne Einbauküche ist funktional und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung.

Bei Vermietung kommt der freie Mietzins zur Anwendung!

Ein Wasch- / Trockenraum steht zur Verfügung, und zudem profitieren Sie von einem Personenaufzug, der den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In der Nähe finden Sie die U-Bahnlinie U6 an der Perfektastraße sowie die Station "Schönbrunner Allee" der Badener Bahn, die Sie direkt in den 1. Bezirk am Karlsplatz bringt. Auch Busse, Bahnhöfe und der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar.

Besonders familienfreundlich ist die Anlage, die zahlreiche Kinderspielplätze bietet, darunter eine Sandkiste und einen Motorikpark für die Kleinen. Hier können Ihre Kinder sicher spielen und sich austoben!

Zusätzlich bietet die Wohnhausanlage zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum mit Laufband, Ergometer und Hanteln, einen Hunde- und Fahrradwaschraum, einen Fahrradraum sowie einen Werkstattraum. Tiefgaragenplätze sind ebenfalls vorhanden und können angemietet werden.

Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Gartenwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap