Mietwohnung in Hütteldorf

Mietwohnung in Hütteldorf

Die Hüttelbergstraße 14 befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, im 14. Bezirk (Penzing), am Rande des idyllischen Wienerwalds. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt und bietet damit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Lebensqualität.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Villen und viel Grün. Spazier- und Wanderwege, wie jene im Dehnepark, Steinhofgründe oder entlang des Hüttelbergs, laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Trotz der ruhigen, exklusiven Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum hervorragend: Die Linien U4 (Station Hütteldorf) sowie die S-Bahn und diverse Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie rasch in die Wiener Innenstadt. Auch die Westautobahn (A1) ist schnell erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Westen und zum Flughafen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag besonders komfortabel machen.

Diese Lage überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter – ein Rückzugsort im Grünen mit bester Infrastruktur und Anbindung an das pulsierende Stadtleben Wiens.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap