TÜRKENSCHANZPARK, Gregor-Mendel-Straße, 43 m2 Dachgeschoß, 2 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Parketten, Ruhelage
Wohnung
- Dachgeschoß,
1190
Wien
,
Gregor-Mendel-Straße
GREGOR-MENDEL-STRASSE NAHE DEM TÜRKENSCHANZPARK mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Hartäckerstraße, Peter Jordan-Straße, Chimanistraße, Hans-Richter-Gasse, Blaasstraße, BOKU-Nähe, Türkenschanzpark, Hugo-Wolf-Park) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Station Krottenbachstraße sowie die Linien 10A, 35A, 37A, 40A + N35 sind in unmittelbarer Nähe
Beschreibung der Immobilie
TÜRKENSCHANZPARK, Gregor-Mendel-Straße, 43 m2 Dachgeschoß, 2 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Parketten, Ruhelage
IN DER GREGOR-MENDEL-STRASSE GELANGT DIESE 43 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Ausstattung:
+Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ teilweise Innenjalousien
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ Sofortbezug möglich!
Lage
GREGOR-MENDEL-STRASSE NAHE DEM TÜRKENSCHANZPARK mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Hartäckerstraße, Peter Jordan-Straße, Chimanistraße, Hans-Richter-Gasse, Blaasstraße, BOKU-Nähe, Türkenschanzpark, Hugo-Wolf-Park ) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Station Krottenbachstraße sowie die Linien 10A, 35A, 37A, 40A + N35 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 859,20 inklusive Betriebskosten, 10 % MwSt.,
Heizung und Strom werden vom Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 2.600,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV RS Holding GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die S-Bahn Station Krottenbachstraße sowie die Linien 10A, 35A, 37A, 40A + N35 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2261
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 859,20 € |
| Kaltmiete (netto): | 721,58 € |
| Kaltmiete: | 781,09 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 59,51 € |
| MwSt Gesamt: | 78,11 € |
| Nutzfläche: | 42,51 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 143,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,21 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Alexander Ros
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