Einfamilienhaus mit 800 m² Grund in sehr guter Lage

Einfamilienhaus mit 800 m² Grund in sehr guter Lage

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge mit 800 m² Grund in sehr guter Lage.

Das Objekt wurde 1984 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von rund 96 m².

Die Aufteilung wie folgt:

1. Wohnzimmer mit 28 m²
2. Schlafzimmer 1 mit 14 m²
3. Schlafzimmer 2 mit 12 m²
4. Zimmer 3 mit 11 m²
5. Küche mit 5 m²
6. Bad mit Dusche mit 5 m²
7. separates WC

Darüber hinaus stehen Räume im Keller im Gesamtausmaß von 96 m² zur Verfügung.

Eine Garage mit 18 m² und eine Terrasse sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand!

Zu Brunn am Gebirge:

Südlich der Großstadt liegt der einstige 24. Bezirk von Wien. Im Jahre 1954 wurde Brunn am Gebirge wieder eigenständige Marktgemeinde.

Einerseits herrscht hier geschäftiges Treiben durch die ca. 700 angesiedelten Firmen in den Industrie- und Handelszonen – andererseits finden Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch die herrlichen Weingärten, bei der Besichtigung der wunderschönen Jugendstilhäuser und Villen oder beim Besuch der Naherholungsgebiete wie z. B. Wällischhof, Lerchenhöhe oder Wienerbergerareal.

Für Sportbegeisterte stehen vom Golfplatz, Fitnesszentrum, einer multifunktionellen Sportanlage und Beachvolleyballplatz, Bademöglichkeiten im Naturteich bis hin zu familienfreundlichen Radwanderwegen über malerische Weingärten sowie Mountainbikestrecken zur Verfügung. Cafes und Restaurants laden zum Verweilen ein und bei einem der zahlreichen Heurigenlokale kann man den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap