wunderschönes Büro - VOLL AUSGESTATTET

wunderschönes Büro - VOLL AUSGESTATTET

Eine großzügiges Büro mit 3 Räumen + Küche + Diele + WC + Bad + Abstellraum und

2 Balkone erwarten Sie in Villach in der Moritschstraße. 

Voll ausgestattet kann dieses Büro übernommen werden !

Alle Büromöbel, Schreibitsche, dem 85’ Samsung TV, samt HD Cam für Besprechungen, mit dem Inventar der Küche, die Monitore, samt Halterungen, Hängelampen,

Für die Ausstattung ist eine Ablöse von € 10.000,-- + 20 % Mwst. zu leisten - Es muss nicht alles übernommen werden ! 

Es gibt eine Detail-Rechnung damit ein Neumieter die AFA auch entsprechend aktivieren kann.  

Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren und eine neue Einbauküche wurden 2022 eingebaut. 

Heizung = Fernwärme  

Warmwasser über E- Boiler, Bad mit Dusche, 1 WC, 1 AR

Kellerabteil vorhanden.

Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen und die Veranstaltungen in der Innenstadt fußläufig zu erreichen

Der Vergebührungsbetrag des Mietvertrages richtet sich nach der Laufzeit des Vertrages !

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap