Charmante 4 Zimmer Wohnung in Floridsdorf zum Vermieten
Wohnung
- Etage,
1210
Wien
,
Puffergasse
Beschreibung der Immobilie
Charmante 4 Zimmer Wohnung in Floridsdorf zum Vermieten
Sehen Sie sich diese charmante 4 Zimmer Wohnung in Floridsdorf an!Helle 4-Zimmer-Wohnung in Floridsdorf (Puffergasse 1–3). Durchdachter Grundriss: großzügiges Vorzimmer.
Drei getrennt begehbare Räume und eine eigene Essküche.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia mit ruhigem Blick ins Grüne. Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung, WC extra.
Zwei Abstellräume in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten viel Stauraum. Heller Laminatboden, große Fenster und die ruhige Ausrichtung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Familie und Homeoffice.
Highlights:
-4 Zimmer + Essküche
-Loggia/Grünblick
-Duschbad, WC separat
-2 Abstellräume & Kellerabteil
-Ruhige Lage, praktischer Grundriss
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1150,93 | |
| Betriebskosten | € | 226,43 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 94,24 | zzgl 20% USt. |
| Warmwasser | € | 40,94 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 45,58 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1558,12 | |
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| Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.0 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Eckdaten Objektnr. 620
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1968 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Kaltmiete: | 1.558,12 € |
| Betriebskosten: | 407,19 € |
| Wohnfläche: | 97,67 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug, Wasch/Trockenraum
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