Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Welser Innenstadt

Wohnung , 4600 Wels , Pfarrgasse


Diese schöne Wohnung liegt zentral in der Welser Innenstadt. Der Stadtplatz ist in nur wenigen Schritten erreichbar. Die Lage dieser 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Arzt, Apotheke und Klinik sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen, Banken und die Post befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden ausgestattet. Die neue Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und wird ohne Ablöse mitvermietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume der Wohnung: zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer und separates WC. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Küche. Ein schöner, großer Balkon macht diese Immobilie zu einer Wohlfühloase. Wenn Sie diese Wohnung haben wollen, melden Sie sich gerne bei mir unter 066488540838

Beschreibung der Immobilie

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Welser Innenstadt


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8179/108

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.139,72
Kaltmiete (netto): 857,08 €
Kaltmiete: 1.036,11 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 179,03 €
MwSt Gesamt: 103,61 €
Wohnfläche: 83,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
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Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Badewanne


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Mag. Phil. Mato Simunovic

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