Durchstarten am Kai
Büro / Praxis
,
5020
Salzburg
Diese attraktive Gewerbefläche - ideal geeignet für ein Büro oder eine Praxis - befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Salzachkai und nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und mit dem Fahrrad sind Sie im Nu in der Altstadt. Auch die Infrastruktur ist bestens, das Zentrum Herrnau mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Angebot an Gastronomie ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Durchstarten am Kai
Die attraktive Gewerbefläche mit insgesamt ca. 77 m² – bestehend aus drei separaten Büroräumen sowie einer Teeküche und einem WC – eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten in erstklassiger Stadtlage direkt am Salzachkai. Die drei großzügigen, hellen Räume plus Küche und WC eignen sich hervorragend als Büros oder auch Praxis.
Eckdaten:
- Nutzfläche: ca. 77 m²
- 1A-Lage, zentrumsnah und direkt am Salzachkai
- Helle Räumlichkeiten, idealer Grundriss
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2060
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 1.080,00 € |
| Kaltmiete: | 1.160,00 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 80,00 € |
| MwSt Gesamt: | 216,00 € |
| Wohnfläche: | 77,65 m² |
| Nutzfläche: | 77,65 m² |
| Zimmer: | 3 |
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