Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia | U6 Jägerstraße | Lift

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia | U6 Jägerstraße | Lift

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sanierter Loggia und Süd-West-Ausrichtung – Nähe U6 Jägerstraße

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im Jahr 1970 erbauten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Süd-West-Ausrichtung sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und bietet ein komfortables Zuhause mit idealer Aufteilung.

Raumaufteilung

Die Wohnung gliedert sich in:

• 
  

  ein Vorzimmer,

  
  
• 
  

  ein separates, saniertes WC,

  
  
• 
  

  ein modern saniertes Badezimmer,

  
  
• 
  

  eine separate Küche,

  
  
• 
  

  ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sanierten Loggia (Süd-Ausrichtung),

  
  

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnangebot perfekt ab.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage:

• 
  

  U-Bahn: U6 Jägerstraße

  
  
• 
  

  Straßenbahnlinien: 31 und 5 (Haltestellen Wexstraße bzw. Gerhardusgasse)

  
  

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Kaufpreis: EUR 279.800,- (VB)

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Finanzierungsservice:

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Besichtigung und weitere Details:

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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen!

Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer

Mobil: +43 676 3727579
E-Mail: k.zengerer@w7.immo

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

*Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.*

*Bilder mit Einrichtungsbeispiel KI-generiert*

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap