Lieboch! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung & Klimaanlage
Wohnung
- Etage,
8501
Schadendorf
Diese charmante Etagenwohnung in Lieboch besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Arzt, eine Apotheke und einen Kindergarten, die den Alltag erleichtern. Die nahegelegene Bank und der Geldautomat sorgen für finanzielle Flexibilität. Zudem sind Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an die Umgebung garantiert. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft!
Beschreibung der Immobilie
Lieboch! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung & Klimaanlage
Diese neuwertige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung, eine ruhige, zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 50,96 m². Dank der hellen Räume und der qualitativ hochwertigen Ausführung ist sie ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Wohnkomfort & Ausstattung:
• Heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
• Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum
• Badezimmer mit Fenster und Dusche
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
• Edle Parkett- und Fliesenböden
• Balkon mit schönem Ausblick
• 1 Freistellplatz im Kaufpreis enthalten
• 1 Carport-Stellplatz optional um € 15.000,–
• Energieeffiziente Bauweise & neuwertiger Zustand
Der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Funktionalität und bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – hell, komfortabel und perfekt gelegen.
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Ansprechpartner:
Alexander Hergel
0660 / 68 08 310
a.hergel@traumplatz-immobilien.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1728/90
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2015 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 124,80 € |
| MwSt Gesamt: | 15,84 € |
| Wohnfläche: | 50,96 m² |
| Nutzfläche: | 50,96 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 2,62 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 50,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,59 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Carport, Parkplatz
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Alexander Hergel
TPI Traumplatz Immobilien GmbH
T +43 660 68 08 310