Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in St. Pölten – Ihr neues Zuhause wartet!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in St. Pölten – Ihr neues Zuhause wartet!

Erdgeschoßwohnung mit Garten – 67,65 m²

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  Vorraum mit Zugang zu einem separaten WC

  
  
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  Großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche – ideal für geselliges Beisammensein

  
  
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  Zwei Schlafzimmer für individuelle Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

  
  
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  Abstellraum

  
  
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  Badezimmer mit Badewanne

  
  
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  Terrasse mit angrenzendem südseitigen Garten – perfekt zum Entspannen im Freien

  
  

Monatliche Miete: € 1.145,07 (inkl. Betriebskosten und USt)

folgende Kosten werden mit dem Mieter direkt verrechnet: Heizung: € 81,18, Warmwasser  € 16,92, 

Kaltwasser: € 20,30…Gesamt: € 118,40

Garagenstellplatz: optional anmietbar

Kaution: € 5.000,--

Provision: keine

Die Wohnung verbindet Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap