Mondsee: Zentral gelegener Therapieraum
Büro / Praxis
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5310
Mondsee
Das Therapiezentrum in der Herzog-Odilo-Straße überzeugt durch seine zentrale und leicht erreichbare Lage in Mondsee. Der öffentliche Parkplatz Nord ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet den Kunden bequeme Parkmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar und die nahgelegene Autobahnauffahrt sorgt für schnelle Anbindungen in der Umgebung. Ein idealer Standort für eine entspannte und professionelle Arbeitsatmosphäre.
Beschreibung der Immobilie
Mondsee: Zentral gelegener Therapieraum
Im Zentrum von Mondsee steht in der Praxisgemeinschaft "Therapie im Zentrum" ein 18 m² großer Therapieraum zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock und bieten ein professionelles Umfeld für gesundheitsfördernde Berufe.
Das Therapiezentrum
Das Zentrum umfasst insgesamt fünf Therapieräume in denen Psychotherapeuten, eine Physiotherapeutin und eine Laserexpertin für Heilbehandlungen gemeinsam ein harmonisches Arbeitsumfeld und Synergien zwischen den verschiedenen Fachrichtungen schaffen. Alle Mitglieder des Zentrums sind auf der gemeinsamen Website „www.therapie-im-zentrum.com“ vertreten.
Ausstattung & Vorteile
- Gemeinsamer Wartebereich und Garderobe
- Sanitärbereich
- Teeküche und Abstellraum zur gemeinsamen Nutzung
- Helle, ruhige Atmosphäre für optimale Therapiebedingungen
Miete
EUR 324,00 Hauptmietzins
EUR 106,96 Betriebskosten inkl. Heizkosten
EUR 430,96 Gesamtmietzins
- die Kaution beträgt 3 BMM
- der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen
- Verfügbar ab Dezember 2025
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1546/75
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 324,00 € |
| Kaltmiete: | 430,96 € |
| Betriebskosten: | 106,96 € |
| Nutzfläche: | 18,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 177,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,58 |
Ihre persönliche Beratung
Isabell Marchl
IM IMMO GmbH
T +43 664 131 06 09