Charmante Altbauwohnung im 3. Bezirk – Unbefristete Miete in zentraler Lage

Charmante Altbauwohnung im 3. Bezirk – Unbefristete Miete in zentraler Lage

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses in der Rechten Bahngasse, einer begehrten Wohnlage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Das stilvolle Gebäude besticht durch seine klassische Fassade und das gepflegte Entrée – ein typischer Wiener Altbau mit Charakter.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,65 m² und wird unbefristet vermietet. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die die Atmosphäre eines klassischen Altbaus mit guter Infrastruktur zu schätzen wissen. Es wurde eine neue Küche verbaut (Das Foto in der Anzeige zeigt noch die alte Küche).

Raumaufteilung:

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  Großzügiger Vorraum

  
  
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  Separate Küche

  
  
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  Helles Zimmer

  
  
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  Badezimmer mit Badewanne

  
  
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  Separates WC

  
  
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  Praktischer Abstellraum

  
  

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.

Lage & Infrastruktur:
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung – in wenigen Minuten erreicht man die U3, Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der beliebte Rochusmarkt und der Donaukanal sind nur einen Spaziergang entfernt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.