Top Geschäftsfläche / Praxis in bester Lage im Zentrum von Wels – langfristig zu mieten

Einzelhandel - Einzelhandelsladen, 4600 Wels


Beschreibung der Immobilie

Top Geschäftsfläche / Praxis in bester Lage im Zentrum von Wels – langfristig zu mieten

Im Herzen von Wels steht diese vielseitig nutzbare Immobilie mit ca. 112 m² zur langfristigen Vermietung.



Die Fläche eignet sich ideal als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Praxis.



Highlights:




  • Erstklassige Lage im Zentrum von Wels



  • Breite Schaufensterfront mit hoher Passantenfrequenz



  • Optimale Raumaufteilung – flexibel gestaltbar



  • Büro, Personalraum und WC vorhanden



  • Ausreichend Parkmöglichkeiten in der öffentlichen Parkgarage (Zugang direkt vor dem Geschäft)



  • Repräsentatives Erscheinungsbild mit hellen Räumen




Wichtiger Hinweis:
Eine Nutzung als Lebensmittelgeschäft oder Imbiss ist nicht möglich.



Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einer frequentierten Innenstadtlage.

Eckdaten Objektnr. 2905

Art: Einzelhandel - Einzelhandelsladen
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 1.850,00 €
Kaltmiete: 1.850,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
MwSt Gesamt: 370,00 €
Nutzfläche: 112,00 m²
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Andreas Schmoll

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