Wohnen beim Auer-Welsbach-Park nahe Schönbrunn - Sanierungsbedürftige Loggiawohnung - Park-/Grünblick

Wohnen beim Auer-Welsbach-Park nahe Schönbrunn - Sanierungsbedürftige Loggiawohnung - Park-/Grünblick

Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass die Wohnung aus einer Verlassenschaft heraus verkauft wird.

 

Diese mit Parkblick sanierungsbedürftige Wohnung liegt in der Winckelmannstraße im 2. Liftstock eines Gebäudes aus dem Jahre 1974 und befindet sich außerhalb des städtischen Chaos im charmant-urbanen Rudolfsheim Fünfhaus. Die Wohnung fügt sich harmonisch in das Gebäude ein und ermöglicht stadtnahe Lebensqualität. Die von der Sonne geflutete Loggia mit dahinterliegendem Wohnraum versprechen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der überschaubar Neubau in familienfreundlicher Lage punktet zudem mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum

- Küche mir Elektropanel unter dem Fenster

- WC

- Bad mit Wanne

- Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia

- Schlafkabinett

Ausstattung:

- Gaskonvektor Ofen

- pflegeleichter Linoleum bzw. Stabparkett

- Kunststoff-Isolierglasfenster (3fach) in den Räumen

- Elektrik nicht mehr zeitgemäß

 

Natur Pur bietet der Auer-Welsbach-Park - zahlreiche "Bankerln" laden zum Lesen und Verweilen ein, ein toll ausgestatteter Kinderabenteuerspielplatz, ein Sportareal sowie ausgedehnte Rasenflächen bieten Freiraum und Entfaltungsvielfalt. Ein tolles Areal in der Stadt und so nah bei Schönbrunn.



Technisches Museum Wien

An der Schnittstelle zwischen Vergangenheit und Zukunft lädt das Technische Museum Wien seine BesucherInnen ein, je nach Interesse und Alter unterschiedlichste Felder der Technik und Technikgeschichte kennen zu lernen, zu erleben und darüber zu reflektieren.

 

Öffentliche Anbindung:

Die U-Bahnlinie U4 - Station Schönbrunn - sowie auch der Wientalradweg sind bequem zu erreichen. Zahlreiche Straßenbahnen 60, 52, 10 sowie die Buslinien 10A und 57A stehen als weitere Verbindungen zur Verfügung und sind optimale öffentliche "Zubringer".