Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung - BALKON, Bad mit Wanne und privater Parkplatz, TOP Verkehrsanbindung!
Wohnung
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4975
Suben
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Suben 71
Beschreibung der Immobilie
Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung - BALKON, Bad mit Wanne und privater Parkplatz, TOP Verkehrsanbindung!
Suben / Schärding
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 94,6 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren charmanten, gemütlichen Charakter.
Die Wohnung bietet:
- Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer
- Esszimmer und separate Küche
- Badezimmer mit Wanne, WC extra
- Abstellraum
- Balkon
- Privater Parkplatz im Freien
Die Lage punktet durch ihre Ruhe und Naturnähe, gleichzeitig bist du in wenigen Minuten im Zentrum von Suben oder Schärding, wo dich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeitangebote erwarten.
Dank der Nähe zur A8 Innkreisautobahn bist du auch schnell in Ried, Passau oder Linz – perfekt für Pendler.
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 610,83
Strom-, Heizungs- und Warmwasserkosten exkl.
Parkplatz inkl. Mwst.: € 20,00.-
Kaution: € 1892,49
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.575m
Apotheke <4.725m
Klinik <9.625m
Krankenhaus <4.725m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <350m
Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <3.250m
Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <2.825m
Polizei <275m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <2.300m
Flughafen <1.575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6650/28507
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 610,83 € |
| Kaltmiete (netto): | 420,64 € |
| Kaltmiete: | 555,30 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 134,66 € |
| MwSt Gesamt: | 55,53 € |
| Wohnfläche: | 94,60 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 50,90 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,01 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
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Team Vermietung EBS
WAG Wohnungsanlagen GmbH
T 0503386016