Gepflegtes Familienhaus in zentraler Ruhelage steht zum Einzug bereit!

Gepflegtes Familienhaus in zentraler Ruhelage steht zum Einzug bereit!

Gepflegtes Familienhaus in zentraler Ruhelage

Die ruhige Wohnlage in einer gepflegten Siedlung in der Grazer Vorstadt verspricht angenehme Wohnqualität in guter Nähe zur Infrastruktur des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gastronomie und Dienstleister sind nur wenige hundert Meter entfernt. Der Stadtkern der Bezirkshauptstadt Voitsberg ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Am Eingang befindet sich ein Windfang mit Garderobe der in den Wohnbereich führt. Von hier aus erschließt sich das gesamte Erdgeschoß mit ca. 66m² in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, WC und Wirtschaftsraum. Alle Räume sind großzügig, hell und freundlich mit Parkettböden oder Fliesen belegt. Der Windfang  hat zudem Zugang in den liebevoll gestalteten Garten. 

Über eine Stiege gelangt man ins Obergeschoß, hier befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine großzügige Terrasse ergänzt das geräumige, helle Obergeschoß. 

Das Haus wurde in den 1976er-Jahren in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet, und immerwieder saniert. Geheizt wird mittels Fernwärme.   

Das wunderbar gepflegte Haus mit Garage kann kurzfristig bezogen werden, die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Die beiden Etagen bieten bei einer Gesamtgröße von ca.130 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Das 1.019m² großen Grundstück bietet genügend Platz zum Spielen, Entspannen oder Garteln.

Ihr neues Zuhause hat viele Vorteile und heißt Sie schon jetzt herzlich willkommen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und den ersten gemeinsamen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich ein Bild von diesem Haus machen können.

Team Ofner Immobilien

Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder

Tel. 0664 / 1883929, office@ofner-immobilien.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap