TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK AN DER SÜDSTEIRISCHEN WEINSTRASSE! Ein Ausblick der Ihnen die Sprache verschlagen wird - im schönsten Teil der grünen Steiermark.

Zwischen Weinreben und Weitblick: Raum für Ihre Idee vom Besonderen!

5 Highlights, die Herzen und Visionen ansprechen

🌿 Panoramalage mit Weitblick
Inmitten der sanften Weinberge eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über das südsteirische Hügelland – ein Ort voller Licht, Ruhe und Magie.

🍷 Im Herzen des Wein- & Genusslandes
Eingebettet in eine Region, die mit prämierten Buschenschänken, Weinrouten und kulinarischen Erlebnissen internationale Gäste anzieht.

🚶 Natur und Kultur zum Greifen nah
Direkt neben dem Grundstück starten Spazier- und Radwege, führen zu Kultur-Highlights, Aussichtspunkten und versteckten Plätzen für echte Erlebnisse.

💼 Touristische Auslastung auf hohem Niveau
Die Südsteiermark zählt zu den wachstumsstärksten Tourismusregionen Österreichs – mit überdurchschnittlicher Nächtigungsdauer und starker Ganzjahresauslastung.

🏡 Raum für exklusive Projekte
Ob stilvolle Chalets, nachhaltige Hideaways oder luxuriöse Rückzugsorte – hier entstehen Konzepte mit Tiefe, Sinn und Marktchancen.

10 Fakten, die überzeugen

1. 
   

   Grundstücksgröße: 11.733 m²

   
   
2. 
   

   Widmung: „Erholungsgebiet – EH 0,2–0,4“

   
   
3. 
   

   Hauptwohnsitz: Nicht möglich – reine Widmung für touristische oder zweizweckhafte Nutzung

   
   
4. 
   

   Lage: Südsteiermark, in einer der renommiertesten Wein- und Tourismusregionen Österreichs

   
   
5. 
   

   Tourismusfaktor: hohe Auslastung über alle Jahreszeiten hinweg

   
   
6. 
   

   Umgebung: zahlreiche Buschenschänken, Weingüter, kulturelle Angebote in direkter Umgebung

   
   
7. 
   

   Erschließung: Zufahrt vorhanden, Versorgungsinfrastruktur im Umfeld

   
   
8. 
   

   Topografie: sonnige Hanglage mit hervorragender Ausrichtung und Panoramablick

   
   
9. 
   

   Nutzungspotenzial: ideal für exklusive touristische Nutzung – Rückzugsorte, Chalet-Dörfer, Glamping, Retreats

   
   
10. 
    

    Optionale Kauferweiterung: auf insgesamt ca. 66.000 m² inkl. Bestandshaus – Preis und Details auf Anfrage

    
    

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap