EXKLUSIVES PENTHOUSE WATTENS

Wohnung - Penthouse, 6112 Wattens


Zentral und doch Ruhig!

Beschreibung der Immobilie

EXKLUSIVES PENTHOUSE WATTENS

Luxuriöses Penthouse



Ideal für anspruchsvolle Käufer oder Familien, die ein exklusives und luxuriöses Zuhause suchen.



Erleben Sie den Gipfel des Luxus mit einer beeindruckenden Dachterrasse und modernster Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Für anspruchsvolle Käufer, die Luxus und Exklusivität suchen. Alpine Living Wattens - Zuhause im Glück!



Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung bietet auf 153,59 m² im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss:



  • Einen großzügigen Eingang (9,02 m²)
  • Ein elegantes Bad (6,54 m²) und eine separate Dusche/WC (5,10 m²)
  • Einen praktischen Wirtschaftsraum (3,75 m²)
  • Drei helle Zimmer (12,35 m², 9,43 m², 11,26 m²)
  • Einen großzügigen Schrankraum (8,09 m²)
  • Einen weitläufigen Wohn-/Küchenbereich (65,80 m²)
  • Eine stilvolle Galerie im Dachgeschoss (22,25 m²)


Exklusive Merkmale:



  • Zwei großzügige Dachterrassen (24,72 m², 75,50 m²)
  • Ein Kellerraum (14,32 m²)

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1585/316

Art: Wohnung - Penthouse
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 1.345.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 473,00 €
Wohnfläche: 153,59 m²
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Stellplätze: 1
Keller: 14,32 m²
Heizwärmebedarf:  B  39,90 kWh/m²a
fGEE:  A  0,77
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Solarenergie, Fernwärme, Fußbodenheizung, Südbalkon, Westbalkon, Nordbalkon, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, DV-Verkabelung, Parkplatz, Tiefgarage


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