Top 10 - exklusive Dachgeschosswohnung – provisionsfrei, direkt vom Bauträger!
Wohnung
,
6430
Ötztal-Bahnhof
Die moderne Wohnhausanlage in Ötztal-Bahnhof besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen Tirols. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahn sind Sie perfekt vernetzt – mit dem Railjet erreichen Sie die Landeshauptstadt Innsbruck in ca. 20 Minuten. Hier genießen Sie die ideale Symbiose aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.
Beschreibung der Immobilie
Top 10 - exklusive Dachgeschosswohnung – provisionsfrei, direkt vom Bauträger!
Exklusives Wohnen in Ötztal-Bahnhof – Baubeginn Frühjahr 2026
In zentraler Lage von Ötztal-Bahnhof entsteht ab Frühjahr 2026 eine moderne Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, die höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Ausstattung vereint.
Die zeitlos elegante Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität.
Vorteile auf einen Blick:
Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger.
Großzügige Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen.
Effiziente Luft- Wasser- Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage für umweltfreundliches Heizen.
Optimale Energieeffizienz durch intelligente, dezentrale Warmwasseraufbereitung.
Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude.
Personenaufzug für barrierearmes Wohnen.
Großzügiger, absperrbarer Fahrradraum.
Umplanung der Grundrisse vor Baubeginn möglich.
Wohnungsangebot:
- Erdgeschoß: 4 geförderte Wohnungen (höchste Wohnbauförderungsstufe) mit großen Eigengärten.
- 1. Obergeschoß: 4 geförderte Wohnungen (höchste Wohnbauförderungsstufe).
- Dachgeschoß: 4 frei finanzierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und herrlichem Ausblick.
Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz oder ein Abstellplatz im Freien kann erworben werden.
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: €27.000.-
Kaufpreis Abstellplatz im Freien: €10.000.-
Dank der optimalen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar – der Bahnhof liegt nur ca. 4 Gehminuten entfernt.
Diese Wohnanlage vereint Nachhaltigkeit, Komfort und attraktive Fördermöglichkeiten für Anleger und junge Familien.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1729/81
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Projektiert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Wohnfläche: | 84,03 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 4,67 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,10 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,64 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Mag. Johannes Flür
Tirol Trend Immobilien
T +43 664 466 17 07