3 exklusive Eigentumswohnungen im Dachgeschoss mit Wohnflächen von ca. 43m² bis ca. 67 m²,

3 exklusive Eigentumswohnungen im Dachgeschoss mit Wohnflächen von ca. 43m² bis ca. 67 m²,

Projektübersicht

In der charmanten Kurstadt Bad Hall entsteht ein Wohnprojekt, das modernes Leben, nachhaltige Technik und zeitlose Architektur vereint. Insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37 bis 108 m², verteilt auf vier Etagen mit Lift, bieten höchsten Wohnkomfort. Bis zu 3 Meter hohe Decken sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl – offen, lichtdurchflutet und inspirierend.

DG

Top 12:                    ca. 62m² 3 Zimmer

Top 13: € 290.000,- ca. 43m² 2 Zimmer

Top 14:                    ca. 67m² 3 Zimmer

Die Preise sind für belagsfertige Wohnungen

Alle Tops können die Gemeinschaftsfläche/-terrasse nutzen. Top 2, 3 und 4 im EG und Top 6 im 1. OG haben keinen eigenen Balkon. Bei allen übrigen Tops sind Balkone dabei.

Alle Tops besitzen einen Stellplatz beim Haus.

4.) Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.

„Bad Hall ist nicht nur Kurstadt – es ist ein Lebensgefühl!“

Lagevorteile – Bad Hall erleben

→  2 Minuten zum Supermarkt

→  5 Gehminuten zum Kurpark

→  Bushaltestelle direkt vor dem Haus

→  30 Minuten nach Linz oder Steyr

Für Investoren & Kapitalanleger

Investieren in nachhaltigen Wohnraum mit Zukunft

Das Projekt „Wohnen mit Weitblick“ vereint zeitlose Architektur, moderne Technik und ausgezeichnete Lage – ein ideales Investment für Kapitalanleger, die Wert auf Werthaltigkeit und solide Ertragschancen legen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✅ Attraktive Kaufpreise:

• Vorteilhafte Bündelpreise
• Geringer Gesamtprojektpreis
• Als Vorsorgewohnungen kaufbar

✅ Solider Mietertrag:

• Prognostizierter Nettomietertrag:
  
  12–14 €/m² monatlich

✅ Stabile Renditechancen:

• Erwartete Bruttorendite: ca. 4 %

✅ Nachhaltigkeit als Zukunftsgarantie:

• Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für geringe Betriebskosten
• Beliebte Kurstadtlage mit hoher Nachfrage

* Quelle: www.immobilien-oesterreich.at, www.immo-barometer.at

**Annahme BK 2,50 € / m²

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap