Innenstadtbüro in bester Lage

Innenstadtbüro in bester Lage

Lage und Umfeld

Zur bis 2029 befristeten Untervermietung gelangt dieses großzügige Büro, welches sich im Herzen Wiens, im 1. Bezirk, in bester Lage zwischen Stephansplatz und Wiener Stadtpark befindet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Anker, KuK Hofzuckerbäckerei L. Heiner) sowie Banken und die Apotheke "Zum römischen Kaiser" stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Für Mittagspausen eignet sich besonders der Wiener Stadtpark mit seinen malerischen Wiesen, großen Wasserflächen, Ziersträuchern und zahlreichen Denkmälern. Weiters gelangen Sie in ca. 6-7 Gehminuten entweder zum Stephansplatz oder zu Wien Mitte "The Mall", wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig. So erreichen Sie innerhalb von ca. 2 Gehminuten die U3-Station Stubentor und die Straßenbahnlinie 2, in ca. 6 Gehminuten die U3/U1- Station Stephansplatz und die S-Bahn Station Wien Mitte. 



Objekt und Ausstattung

Das Büro befindet sich im Mezzanin eines im Jahr 1898 errichteten, repräsentativen Altbaus und bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 166,44 m². Das Büro bietet 5 Zimmer mit Flächen zwischen ca. 15 - 26 m², einen Pausenraum mit Einbauküche und Essplatz, zwei WCs und einen Klopfbalkon. Alle Räumlichkeiten des Büros sind bis auf ein Zimmer über den Vorraum erreichbar. Der Vorraum und die Büroräumlichkeiten sind mit Eichenparkett ausgestattet, die WCs sind mit Fliesen belegt.

Resümee

Großzügiges Altbaubüro im 1. Bezirk. Auf halbem Weg zwischen Stephansplatz und Stadtpark. Untermiete befristet bis 2029.

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Informationen und Besichtigungen

Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44 48 oder per E-Mail unter olha.otto@funk.at zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <125m
Klinik <375m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <525m
Universität <125m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
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Bäckerei <50m
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Sonstige
Geldautomat <300m
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Verkehr
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Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap