Wohnen auf 2 Ebenen mit Blick über Perchtoldsdorf
Wohnung
- Maisonette,
2380
Perchtoldsdorf
,
Adam-Strenninger-Gasse 2
Beschreibung der Immobilie
Wohnen auf 2 Ebenen mit Blick über Perchtoldsdorf
Diese außergewöhnliche 2-geschossige Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche und kombiniert Großzügigkeit mit durchdachtem Raumkonzept. Ost-West-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, Terrassen und Loggien verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch.Raumaufteilung:
- Untergeschoss: Wohnküche mit direktem Terrassenzugang, zwei Zimmer, Bad mit Dusche und Holzwaschtisch, Abstellraum
- Obergeschoss: Galerie, Fitnessbereich, weiterer Raum für bsp.: Atelier, Bad mit freistehender Wanne, zusätzliche Außenflächen
Highlights:
- Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit 360°-Rundumblick
- Lift
-Tiefgaragenplatz
Hochwertige Ausstattung: Eichenholzdielen, Fingerprint-Eingangstür, Videosprechanlage, raumhohe Fenster, LED-Deckenbeleuchtung mit KNX-Steuerung, Kaminanschluss, Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Klimavorbereitung, Sonnenschutz, PV-Anlage
Lage:
Südliches Perchtoldsdorf mit hoher Lebensqualität, nahe Wien. Perfekte Anbindung über S-Bahn (S2, S3, S4), Buslinien und Straßennetz (A2, A23). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar. Naturerlebnis im Wienerwald und Perchtoldsdorfer Heide direkt vor der Haustür.
Weitere Wohnungen sind verfügbar und können vor Ort besichtigt werden.
Eckdaten Objektnr. 141/82918
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 943.000,00 € |
| Provision: | 3% |
| Wohnfläche: | 119,72 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 6 |
| Heizwärmebedarf: | B 27,50 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,69 |
Ausstattung
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