***2,5-Zimmer Altbauwohnung mit Loggia & guter Anbindung / vermietet bis März 2026***
Wohnung
,
1140
Wien
Hütteldorferstraße
Beschreibung der Immobilie
***2,5-Zimmer Altbauwohnung mit Loggia & guter Anbindung / vermietet bis März 2026***
Raumaufteilung
- Vorraum
- Separate Küche
- Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- Separates WC
- Loggia
(siehe Grundriss)
Ausstattung
- Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung
- WM-Anschluss
- Markenküche
- Mehrfach verglaste Fenster
- Modernes Bad im Designflair
- Tischlermöbel
- Uvm.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1994/48
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 329.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 90,72 € |
| Heizkosten: | 98,44 € |
| MwSt Gesamt: | 28,76 € |
| Wohnfläche: | 53,00 m² |
| Gesamtfläche: | 63,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 78,60 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,27 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Sven Mayer
SMI Immobilien
H +43 67764221188