Gralla-Leibnitz - Baugrundstück mit bewilligtem Einfamilienhaus-Projekt
Grundstück
- Gemischt,
8431
Gralla
Diese attraktive Liegenschaft in 8431 Gralla, Steiermark, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, die für schnelle Besorgungen sorgt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in der Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, während Sie dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe haben. Ein idealer Standort für Ihre Pläne!
Beschreibung der Immobilie
Gralla-Leibnitz - Baugrundstück mit bewilligtem Einfamilienhaus-Projekt
Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen mehr als nur eine Baufläche – es ist die Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit einer bereits bewilligten Einreichplanung für ein modernes Einfamilienhaus sparen Sie Zeit und Kosten, und können sofort in die Umsetzung gehen. Eine sonnige Lage, familienfreundliches Umfeld und die Nähe zu Leibnitz machen dieses Angebot besonders wertvoll.
Highlights dieser Liegenschaft
– Grundstücksgröße: ca. 1.189 m²
– Flächenwidmung: Bauland – Dorfgebiet (DO), Dichte 0,2–0,4
– Bewilligtes Bauprojekt: eingeschossiges EFH mit Teilkeller, Garage & Pool
– Wohnhausplanung: EG ca. 274 m² BGF, Keller ca. 78 m², gesamt ca. 351 m²
– Moderne Haustechnik: Luftwärmepumpe vorgesehen
– Geplante Außenanlagen: 2 PKW-Stellplätze, Terrasse, Garten, Pool
– Ruhige Wohnlage mit Süd-/Westausrichtung – viel Sonne, wenig Verkehr
– Kurze Wege nach Leibnitz & zur Autobahn – Infrastruktur in Reichweite
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer berücksichtigt werden können.
Diskrete und professionelle Abwicklung garantiert.
Die Liegenschaft wird lastenfrei übergeben; Vorkaufsrechte der Miteigentümer werden notariell berücksichtigt.
Käufer tragen die üblichen Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten.
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Ansprechpartner:
Zumra Begic
0664 301 87 56
z.begic@traumplatz-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.500m
Post <4.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1728/78
| Art: | Grundstück - Gemischt |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 160.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 1.189,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Zumra Begic
TPI Traumplatz Immobilien GmbH
T +43 664 301 87 56