Stilvoll wohnen, professionell arbeiten: Stilaltbau-Villa mit Gartenidylle im Herzen von Hietzing!
Haus
- Villa,
1130
Wien
Diese beeindruckende Villa im 13. Gemeindebezirk von Wien besticht durch ihre einzigartige Lage auf einem fünfeckig ausgestalteten Grundstücksareal in unmittelbarer Nähe zur Hietzinger Hauptstraße und dem wunderschönen Schloss Schönbrunn. Der Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien sowie Banken und Post befinden sich in der Umgebung. Zudem sorgt eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für optimale Mobilität. In rd. 200m Entfernung Straßenbahnlinie 60 gelegen; U4 Haltestelle "Hietzing", verkehren diverse Straßenbahn u. Buslinien mittels Straßenbahnlinie 60 erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Stilvoll wohnen, professionell arbeiten: Stilaltbau-Villa mit Gartenidylle im Herzen von Hietzing!
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung.
BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8428/94
| Art: | Haus - Villa |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1907 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 4.500.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 7.570,42 € |
| Betriebskosten: | 75,00 € |
| Wohnfläche: | 384,00 m² |
| Nutzfläche: | 568,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.027,00 m² |
| Bürofläche: | 63,75 m² |
| Zimmer: | 13 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 5 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 744,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 157,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,10 |
Ausstattung
Teppichboden, Parkett, Fliesen, Steinboden, Gas, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Anja Kirst
SIMPLICITY Immobilien GmbH
H +43 664 13 567 17