Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1140 Wien I Ruhige Lage nahe Klinik Penzing

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1140 Wien I Ruhige Lage nahe Klinik Penzing

Diese helle und gut geschnittene Wohnung im 14. Bezirk überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage – perfekt für Paare, Familien oder alle, die viel Wohnkomfort suchen.

Auf ca. 87,75 m² Wohnfläche erwarten Sie drei optimal aufgeteilte Zimmer, bestehend aus ca. 79,38 m² Wohnnutzfläche sowie einer Loggia mit ca. 8,37 m². Zusätzlich steht Ihnen eine kleine Terrasse mit ca. 1,12 m² zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken sorgt zusätzlich für Komfort.

Dank Außen- und Innenjalousien genießen Sie jederzeit optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre.

Hard Facts:

• Wohnfläche: ca. 87,75 m²
• Loggia: ca. 9 m² (südlich ausgerichtet)
• Terasse: ca. 1,12 m²
• 3 Zimmer, ideal geschnitten
• Bad mit Badewanne
• Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Parkett- und Fliesenböden
• Außenjalousien & Innenjalousien
• Gas-Zentralheizung
• Sehr gepflegtes Wohnhaus
• Kellerabteil vorhanden (ca. 7m² groß)

Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert

Damit der Kauf Ihrer neuen Wohnung auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und sichert Ihnen Top-Konditionen – ohne Zusatzkosten.

Kaufpreis der Wohnung: € 359.900,-

Kaufpreis Parkplatz: € 20.000,- (muss im Zuge des Wohnungskaufes mitgekauft werden)


Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt.

Betriebskosten: € 341,13 / Monat (inkl. USt. & Parkplatz)

Ihre Ansprechpartnerin:
Nora Ismail, B.A.

Mobil: +43 676 502 88 24

E-Mail: n.ismail@w7.immo

**Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.**

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap