Ofen heiß, Lage top – Einzige Pizzeria im Ort zu übernehmen!
Gastgewerbe
- Gastronomie/Restaurant,
2241
Schönkirchen-Reyersdorf
Infrastruktur & Versorgung Es gibt ein Parkbad in Schönkirchen‑Reyersdorf: Freibad mit weiträumiger Liegewiese, Sportbecken, Kinderbereich, Buffet. Gute Erholungs- und Freizeitmöglichkeit, besonders im Sommer. Niederösterreich Die Gemeinde bietet übliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der Umgebung. Teilweise sind diese fußläufig oder mit kurzzeitiger Fahrt erreichbar. (Je nach genauer Lage der Immobilie.)
Beschreibung der Immobilie
Ofen heiß, Lage top – Einzige Pizzeria im Ort zu übernehmen!
Pizzeria zur Übernahme
Objektart: Restaurant / Pizzeria
Fläche: ca. 202 m²
Ablösesumme: 55.000 €
Übernahme: ab sofort möglich
Objektbeschreibung
Zur Übernahme steht eine vollständig eingerichtete und betriebsbereite Pizzeria mit einer Gesamtfläche von ca. 202 m². Die Räumlichkeiten bieten eine großzügige und funktionale Aufteilung und eignen sich ideal für einen Gastronomiebetrieb ohne großen Investitionsaufwand.
Die Ablösesumme in Höhe von 55.000 € umfasst das komplette Inventar, unter anderem:
Voll ausgestattete Gastroküche mit professionellen Geräten
Moderne Baranlage mit Kühlung
Mobiliar: Tische, Stühle, Beleuchtung, Dekoration
Kassensystem, Kühltheken, Pizzaofen u.v.m.
Kellerfläche zur zusätzlichen Nutzung (z. B. Lager, Technikraum)
Serviciertes Belüftungssystem – voll funktionsfähig
Elektrobefund vorhanden – aktuelle Überprüfung erfolgt
Besondere Merkmale
Ca. 202 m² Gesamtfläche
Keller & Kühlraum inklusive
Komplett eingerichtet – sofort betriebsbereit
Gute Raumaufteilung für Gastraum, Küche, Lager, Sanitäranlagen
Große Fensterfront – hell und gut sichtbar
Technische Einrichtungen in einwandfreiem Zustand
Elektrobefund und gewartete Lüftungsanlage vorhanden
Übernahmekonditionen
Ablöse für Inventar und Ausstattung: 55.000 €
Monatliche Miete: 2520€ inkl. BK und Ust
Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung
Sonstiges
Die Pizzeria bietet eine hervorragende Gelegenheit zur sofortigen Geschäftsübernahme. Dank der vollständigen Ausstattung, zusätzlichen Lagerflächen im Keller und einem eigenen Kühlraum ist das Objekt sowohl für klassische Gastronomie als auch moderne Konzepte bestens geeignet.
Kontakt
Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Rückfragen
Kevin Krammer 4immobilien GmbH
krammer@4immobilien.at
066475051771
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Eckdaten Objektnr. 8147
| Art: | Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 1.800,00 € |
| Kaltmiete: | 2.520,00 € |
| Provision: | 9.072,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 720,00 € |
| Nutzfläche: | 202,00 m² |
| Zimmer: | 6,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Keller: | 110,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Einbauküche, Angeschl. Bar, Angeschl. Hotelrestaurant, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Kevin Krammer
4immobilien OG
T 0664 / 750 517 71