E I N Z E L L A G E !!! Wohnhaus mit traumhaften Garten
Haus
,
3532
Rastenfeld
Beschreibung der Immobilie
E I N Z E L L A G E !!! Wohnhaus mit traumhaften Garten
Die Liegenschaft befindet sich in Alleinlage umgeben von Wäldern und Äckern.
Die Wohnfläche von knapp 120m² verteilt sich auf Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Bad, WC und Küche. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Das Haus ist vollunterkellert. Neben der neuen Pelletheizung samt Lagerraum (2025 erneuert!) stehen Ihnen noch weitere Räumlichkeiten im Keller zur Verfügung. Außerdem ist eine Garage vorhanden.
Ein Glasfaseranschluss ist geplant!
Weiters: Holzschuppen, Waldbestand (Christbaumkultur), Brunnen, Senkgrube
Optional könnte noch ein angrenzendes Grundstück (Wald, Christbaumkultur) mit einer Fläche von rund 3.149m² erworben werden (im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten).
Entfernungen: ca. 2km Bundesstraße B37, ca. 20km nach Zwettl, ca. 30km nach Krems
Der Stausee Ottenstein sowie der Golfplatz Ottenstein befinden sich ca. 10 Minuten entfernt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Klinik <7.500m
Apotheke <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <8.000m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1411
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1979 |
| Kaufpreis: | 340.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 120,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.529,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 205,90 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,78 |
Ihre persönliche Beratung
Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl
KMW Immobilien GmbH
T +43273272120
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