2-Zimmer-Etagenwohnung in guter Lage!
Wohnung
- Etage,
1220
Wien
2-Zimmer Etagenwohnung in zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Universität sowie eine höhere Schule befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte und Bäckereien, während die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch zahlreiche Buslinien optimal ist. Ideal für Familien und Berufstätige!
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Etagenwohnung in guter Lage!
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv. Sie besteht aus zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen zum Leben erwecken und die Räume nach Ihren Vorstellungen renovieren. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal – so gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Zielen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten sowie eine Universität und eine höhere Schule. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1725
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1967 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 289.800,00 € |
| Provision: | 10.432,80 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 188,50 € |
| Heizkosten: | 90,00 € |
| Wohnfläche: | 77,71 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 6,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 65,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,05 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Dusche, Reinigungsservice, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Elisabeth Pic
AOM-IMMOBILIEN - Consulting & Projektierung
H +43 680 1734056