Platz für die ganze Familie
                                                            Haus
                                - Einfamilienhaus,
                            
                            
                                
                                                                            1210
                                    
                                                                            Wien
                                    
                                    ,
                                        Kugelfanggasse                                                                                    
                                    
                                
                                                                    
                                        
                                    
                                
                            
                        
                        Beschreibung der Immobilie
Platz für die ganze Familie
Sehr großzügig geschnittenes Einfamilienhaus direkt beim Donaupark an der oberen alten DonauEs erwartet Sie ein Haus für eine größere Familie mit 4 Schlafzimmern und allen Annehmlichkeiten.
Wunderschöne große Küche, Wohnsalon, ausgebauter Keller mit Billardzimmer, Sauna sowie ein Fitnessraum im OG.
Ein schöner Garten mit großer Terrasse rundet das Gesamtbild ab und macht jeden Sommerabend zum Genuss.
Gute Verkehrsanbindung (Buslinie 20A) in 5 Minuten bei U1 (alte Donau). 5 Parkplätze vor dem Haus!
Überzeugen Sie sich im Rahmen eines Besichtigungstermines von den Vorzügen des Hauses!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 4010 | |
| Betriebskosten | € | 173 | zzgl 10% USt. | 
| Umsatzsteuer | € | 17,3 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 4200,3 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 62.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.22 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Eckdaten Objektnr. 619
| Art: | Haus - Einfamilienhaus | 
| Land: | Österreich | 
| Baujahr: | ca. 2007 | 
| Zustand: | Gepflegt | 
| Möbliert: | Voll | 
| Kaltmiete: | 4.200,30 € | 
| Betriebskosten: | 190,30 € | 
| Wohnfläche: | 193,00 m² | 
| Grundstücksfl.: | 660,00 m² | 
| Zimmer: | 6 | 
| Bäder: | 1 | 
| WC: | 2 | 
| Stellplätze: | 5 | 
Ausstattung
Parkplatz
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