Altbaujuwel - ERSTBEZUG nach Generalsanierung beim Schwarzenbergplatz

Wohnung , 1040 Wien


- Gußhausstraße - Schwarzenbergplatz - Karlskirche

Beschreibung der Immobilie

Altbaujuwel - ERSTBEZUG nach Generalsanierung beim Schwarzenbergplatz

Sehr geehrte Damen und Herren,





zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Altbauwohnung im 4. Bezirk, in der Gußhausstraße.



Das Mietverhältnis ist unbefristet.





Raumaufteilung:



- Vorzimmer



- separates WC mit kleinem Handwaschbecken



- Abstellraum



- Wohnküche



- ein weiteres Zimmer



- 3 Schlafzimmer



- 3 Badezimmer



- ein weiterer Abstellraum





Besichtigungen sind so gut wie jederzeit möglich.



Ich freue mich auf Ihre Anfrage.






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 271544618

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 3.395,00
Kaltmiete (netto): 2.831,16 €
Kaltmiete: 3.086,36 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 255,20 €
MwSt Gesamt: 308,64 €
Wohnfläche: 144,18 m²
Zimmer: 5
Bäder: 3
WC: 2
Heizwärmebedarf:  E  164,60 kWh/m²a
fGEE:  E  2,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche


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Immobiliaris GmbH

Mag. Lukas Suk

Immobiliaris GmbH

T +43 676 7304391