Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Carport

Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Carport

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Liezen im 8. Stock, mit Lift, eines Mehrparteienhauses, das 2023 umfassend thermisch saniert wurde. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote bequem erreichbar.

Wohnungseigenschaften

Die Wohnung umfasst folgende Räume:

• Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet.
• Küche und Essbereich: Funktional gestaltet mit ausreichend Platz.
• Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort.
• Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum.
• Badezimmer: Mit begehbarer Dusche.
• WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort.
• Vorraum: Einladender Eingangsbereich.
• Kellerabteil: Praktischer Stauraum.
• Carport: Sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug.

Modernisierung und Betriebskosten

Die umfassende thermische Sanierung im Jahr 2023 sorgt für geringe Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz.

Lage:

Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend: Einkaufszentren, Behörden, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie nicht nur einen Wohnort mit beeindruckendem Ausblick, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zusätzlich bietet die Stadt Liezen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Hintereggeralm, ein Alpenbad für Erholung und Spaß, sowie in Weißenbach bei Liezen einen Badesee und einen Schilift für Sommer- und Wintersportaktivitäten.

Für Wintersportbegeisterte, Wanderfreunde und Radfahrer ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Ski- und Wandergebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten.

Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub  Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein.

In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. 



**Besonderheiten:**

Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen.

Ideal für all jene, die Wohnkomfort in Verbindung mit einer hervorragenden Lage suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap