Klein UND Fein - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche ab Mitte November!

Klein UND Fein - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche ab Mitte November!

Diese charmante Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und steht ab sofort zur Verfügung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der Schillerstraße 42 in zentraler Lage von Linz.

Raumaufteilung:

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  Helles Wohn-/Esszimmer

  
  
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  Kleine Küche mit neuer Einbauküche (Einbau November)

  
  
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  Zwei Schlafzimmer (ca. 12 m² und ca. 7 m²) – ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar

  
  
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  Badezimmer

  
  
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  WC getrennt

  
  

Highlights:

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  Gut geschnittene Räume mit optimaler Nutzungsmöglichkeit

  
  
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  Neue Einbauküche bereits inkludiert

  
  
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  Praktische Aufteilung, auch für Wohngemeinschaft geeignet

  
  
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  Zentrale Lage in Linz mit guter Infrastruktur und Anbindung

  
  

Kostenhinweis:
Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

Lydia Berger - Mobil 0664 18 774 96 - lydia.berger@abra.at

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. 

Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe werden von der Hausverwaltung verrechnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap