Schöne 2- 3 Zimmer-Wohnung, Muhrengasse, 3.Stock, ohne Lift !!!

Wohnung , 1100 Wien


Muhrengasse

Beschreibung der Immobilie

Schöne 2- 3 Zimmer-Wohnung, Muhrengasse, 3.Stock, ohne Lift !!!

Eine Besichtigung findet am Donnerstag den 02.10. um 16:00 statt, Muhrengasse 52, 1100 Wien.

Zur Vermietung gelangt diese gut aufgeteilte 2-3 Zimmer-Wohnung, kein Lift, 3.Stock.



Nahe der Laxenburgerstraße (die U1 Station Troststraße liegt 850 Meter entfernt, ca. 10 Gehminuten) wird diese schöne 2 Zimmer Wohnung befristet auf 3 Jahre, ab September vermietet.



Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gründerzeithauses, OHNE LIFT und besteht aus 2 großen Räumen mit Parkettboden (der Raum 1 darf geteilt werden), einer separaten, neuen Küche, ohne Kühlschrank, ohne Geschirrspüler, einem großen Vorraum, einem Bad mit Badewanne und WM Anschluss und einem getrennten WC.



Ein Kellerabteil ist vorhanden.



Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte

Peter Köhler unter pk@engelreal.at




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 17181

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Gesamtmiete: 928,87
Kaltmiete (netto): 525,00 €
Kaltmiete: 844,43 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 219,43 €
MwSt Gesamt: 84,44 €
Wohnfläche: 69,60 m²
Nutzfläche: 69,60 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 145,50 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche


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