Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg – Ihr neues Zuhause wartet!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg – Ihr neues Zuhause wartet!

Ihr Wohnbedürfnis

Sie sind auf der Suche nach einer praktischen 2 1/2-Zimmerwohnung im Zentrum Klosterneuburgs? Sie lieben eine geschmackvolle, moderne Ausstattung ? Sie wollen eventuell eine 2-er WG begründen? Dann ist diese Wohnung mit dieser Lage perfekt für Sie!

WEITERE FOTOS FOLGEN!!

Ihre Wohnung und Haus

Die im zweiten Obergeschoss eines 2015 neu umgebauten Gebäudes gelegene, 2 1/2 Zimmer Wohnung vereint einen praktischen Grundriss (perfekt für eine 2er WG) und hochwertige Ausstattung (Parkettböden,  Küche, modernes Badezimmer). Vom Vorzimmer aus können Sie linker und rechter Hand die jeweils knapp 18 m2 großen Zimmer betreten. Sie können sowohl als Schlafzimmer oder als Wohnzimmer verwendet werden. Das Vorzimmer gibt auch zutritt zum kleinen Bad/Dusche sowie zum davon getrennten WC. Von beiden Räumen aus kann die Küche, die mit knapp 8 m2 sehr geräumig ist, erreicht werden.

Ihre Wohnumgebung

Diese Wohnung ist nicht nur im Herzen Klosterneuburgs, sondern auch nahe der Au und des Buchbergs, wo man einige wunderschöne grüne Plätze vorfindet und die verschiedensten Outdoor- Sportaktivitäten ausführen kann. 

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, egal, ob Sie nach Wien, nach Tulln oder innerhalb Klosterneuburgs fahren müssen!

Der Rathausplatz, sowie der Stadtplatz Klosterneuburgs bieten Ihnen die perfekte Nahversorgung mit allen möglichen Lebensmittelgeschäften (Billa, Spar), Backstuben und  Drogeriemärkten. Außerdem gibt es eine sehr große Auswahl an Restaurants in der Nähe. Und die besten Heurigen Klosterneuburgs liegen in unmittelbarer Umgebung (u.a. in der angrenzenden Agnesstrasse).

Ihr Budget

Für die ungefähr 55m2  große Wohnung beläuft sich die Bruttomiete , inkl.BK. Warmwasser ,  Heizung und Mwst.  auf EUR. 975,24.-

INTERESSE?
Für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Herr Wolfgang Konsel gerne unter der Mobilnummer +43 (0)676 3505425 zur Verfügung.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <250m
Klinik <4.375m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Universität <3.300m
Höhere Schule <6.300m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.975m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <75m
Post <100m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <4.625m
U-Bahn <6.775m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <2.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap