Unbefristete Rarität: Elegante Wohnung in wunderschönem Barockhaus (Naglergasse)
Wohnung
,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
Unbefristete Rarität: Elegante Wohnung in wunderschönem Barockhaus (Naglergasse)
Zur Vermietung gelangt eine ca.76m2 große 2 Zimmerwohnung im 2.Liftstock eines wunderschönen kleinen Barockhauses.
Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Wohnung.
- zentraler Vorraum mit Platz für Schränke
- Großes Wohnesszimmer mit Küchennische ( ca.39m2)
- großzügiges hofseitiges Schlafzimmer (ca.22m)
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschienenanschluß und Fenstern
- Toilette mit Waschbecken
- Kellerabteil
Bestlage im Herzen des 1. Bezirkes
Diese Wohnung liegt in der gefragtesten und nobelsten Gegend im ersten Bezirk zwischen Graben und goldenen Quartier.
Öffentliche Anbindung: U1, U3 und die Buslinie 1 befinden sich in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5998/587
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1970 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 2.149,74 € |
Kaltmiete (netto): | 1.642,00 € |
Kaltmiete: | 1.954,31 € |
Betriebskosten: | 312,31 € |
MwSt Gesamt: | 195,43 € |
Wohnfläche: | 75,80 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 53,30 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,36 |
Ausstattung
Dielenboden, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne
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GUDRUN BOGNER
VM Estates GmbH
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