Sonniges Grundstück in absoluter Ruhelage mit Kleingartenhaus-Widmung

Sonniges Grundstück in absoluter Ruhelage mit Kleingartenhaus-Widmung

Sie träumen von einem leistbaren Grundstück für Ihr Einfamilienhaus in einer der besten Gegenden Wiens mit absoluter Ruhelage!

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufen in Gehdistanz und einem maximalen Freizeitwert!

BESCHREIBUNG

• KGV Sonnental am Fuße des Rosenhügels
• Eklw-Widmung für ganzjähriges Wohnen
• Süd-Ausrichtung des Grundstücks
• Absolute Ruhelage
• Ebene Baufläche
• Wasseranschluss vorhanden
• Stromanschluss vorhanden
• Kanalanschluss vorhanden
• Altes Gartenhäuschen vorhanden
• Parkplatzvergabe durch den KGV

ALLE ZAHLEN

• Grundstück 349m² gem. Grundbuch
• Sogenannte 50/50/80 Bebaubarkeit
• Breite ca. 14m
• Länge ca. 25m
• KGV-Zahlung (Müll, Wasser, Kanal) ca. EUR 60,--/Mon
• ca. 130m zum nächsten Parkplatz
• Bus 58A 4 Geh-Minuten
• Bus 64A 5 Geh-Minuten
• U4-Hietzing 12 Bus-Minuten (58A)
• Interspar 10 Geh-Minuten
• Gartenhäuschen mit ca. 25m²
• Kaufpreis EUR 315.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap