FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT TERRASSE & GARTEN IM SUBIN23 – IDEAL FÜR URBANE NATURLIEBHABER ZU KAUFEN!
Haus
- Reihenhaus,
1230
Wien,Liesing
Siebenhirten
Beschreibung der Immobilie
FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT TERRASSE & GARTEN IM SUBIN23 – IDEAL FÜR URBANE NATURLIEBHABER ZU KAUFEN!
FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT TERRASSE & GARTEN IM SUBIN23 – IDEAL FÜR URBANE NATURLIEBHABER ZU KAUFEN!
Die Lage – Natur trifft Stadt
Der begrünte Innenhof mit Spielplatz und Urban Gardening schafft ein einzigartiges Miteinander. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während die Wiener Innenstadt mit der U6 oder Badner Bahn in kurzer Zeit erreichbar ist.
Das Haus – durchdacht & wohnlich
Wohnnutzfläche: ca. 99,35 m²
Terrasse: ca. 11,50 m²
Eigengarten: ca. 15,17 m²
4 Zimmer, optimale Aufteilung für Familien
RH 3
Die Ausstattung – hochwertig & energieeffizient
Eichenparkett in allen Wohnräumen
Moderne Sanitärausstattung mit großformatigem Feinsteinzeug
Fußbodenheizung, Wärmepumpenversorgung
Photovoltaik am Dach, Niedrigenergiehausstandard
Eckdaten
Wohnnutzfläche: ca. 99,35 m²
Terrasse: ca. 11,50 m²
Garten: ca. 15,17 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: € 595.000,–
PKW-Stellplatz: € 25.000,–
Motorradstellplatz: € 3.000,–
PROVISIONSFREI!!!!
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.
Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder office@immo-gith.at
IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig.
Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH hingewiesen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 338618641
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 595.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 5.829,82 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Wohnfläche: | 99,35 m² |
| Nutzfläche: | 126,02 m² |
| Gesamtfläche: | 126,02 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 15,17 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 26,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,71 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Roland Gith
IMMO-GITH e.U.
T +436769381429