Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien
Wohnung
,
1030
Wien
Diese charmante Wohnung im 3. Bezirk von Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen, darunter auch eine Universität und eine höhere Schule. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn schnell erreichbar, während Banken, Geldautomaten und Post ebenfalls in der Nähe liegen. Ein idealer Ort für urbanes Wohnen!
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1030 Wien – einer exquisiten Wohnung, die Ihnen auf beeindruckenden 116,71 m² alles bietet, was Sie sich wünschen können. Diese neuwertige Immobilie erstreckt sich über großzügige 4 Zimmer und vereint modernen Komfort mit stilvollem Design.
Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von dem harmonischen Zusammenspiel aus hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett begeistern. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer modernen Einbauküche.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die zentrale Fernwärme für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre Wohnetage und genießen höchsten Komfort.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihnen alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in einem modernen, stilvollen Ambiente bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6341
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 2.990,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.525,59 € |
| Kaltmiete: | 2.718,18 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 192,59 € |
| MwSt Gesamt: | 271,82 € |
| Wohnfläche: | 116,71 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 30,90 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,86 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
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Ilksev Karakas
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