Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenidylle – ruhig wohnen, zentral leben

Wohnung , 1150 Wien , Reichsapfelgasse 11


Der 15. Bezirk rund um die Reichsapfelgasse ist ein Ort im Wandel – lebendig, urban und gleichzeitig überraschend grün. Wer hier wohnt, profitiert von einer seltenen Kombination: Nähe zum Zentrum, ausgezeichnete Anbindung und eine gewachsene Umgebung mit Charakter. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit charmanten Innenhöfen und liebevoll gepflegten Gärten. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Stadtmenschen und Pendler gleichermaßen. In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahnlinie U4 sowie diverse Straßenbahn- und Busverbindungen. Ob Mariahilfer Straße, Hauptbahnhof oder Schloss Schönbrunn – alles liegt nur wenige Stationen entfernt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, freut sich über die rasche Erreichbarkeit der Westausfahrt und den optionalen Garagenplatz im Haus.

Beschreibung der Immobilie

Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenidylle – ruhig wohnen, zentral leben

Ergänzend zur Wohnung steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von 20.000 € zur Verfügung.



Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <450m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Universität <550m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <450m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <3.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8428/98

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 279.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 156,51 €
MwSt Gesamt: 15,65 €
Wohnfläche: 59,00 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  81,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,31
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Tiefgarage


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

SIMPLICITY Immobilien GmbH

Romeo Graf

SIMPLICITY Immobilien GmbH

T +43 676 902 96 32