Gut vermietbarer Anlegertraum - U6 Erlaaer Straße: ‚PENTHOUSE-FEELING' im NEUBAU-ERSTBEZUG

Gut vermietbarer Anlegertraum - U6 Erlaaer Straße: ‚PENTHOUSE-FEELING' im NEUBAU-ERSTBEZUG

Diese interessante Dachgeschoss-Terrassenwohnung liegt in einer ruhigen, begrünten Ecke, in Liesing, ca. 3 Gehminuten (220m) von der Station U6 Erlaaer Straße entfernt.

Parkplätze finden Sie vor dem Haus oder optional in der hauseigenen Tiefgarage (Kaufpreis auf Anfrage).

Nach wenigen Schritten inmitten der freundlichen, modernen Wohnhausanlage, gelangen Sie mit dem Lift in das zweite Dachgeschoss und betreten Ihr bestens geplantes und gut nutzbares Terrassen-Refugium.

Der großzügige Wohnraum beinhaltet, jeweils separiert und als eigenständiger Bereich ausgeführt, sowohl Vorzimmer - Küchenbereich - Wohnbereich - Schlafbereich und Ausgang auf die Terrasse mit Fernblick.

Drei große Glasfronten sorgen für viel Ausblick.

Die Preisvorstellung für Anleger liegt bei € 229.00,- + Ust. (Überrechnung des Vorsteuerguthabens, usw.)

Die Preisvorstellung für Selbstnutzer liegt bei € 249.000,-

Fazit: Ein solides Investment mit sehr guten Ertragsmöglichkeiten, in U-Bahn-Nähe mit hervorragender Infrastruktur!  Die perfekte „Single-Penthouse-Wohnung mit Ausblick“!

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(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap