Viel Platz und Sonne im Herzen Wiens
Wohnung
,
1010
Wien,Innere Stadt
,
Postgasse
Beschreibung der Immobilie
Viel Platz und Sonne im Herzen Wiens
Perfekte Familien- und WG-Wohnung direkt am Schwedenplatz – 3 getrennt begehbare Zimmer! 6.Liftstock!
Ihr sucht viel Platz mitten in Wien? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für euch!
Mit ca. 85 m² Wohnfläche, 3 separat begehbaren Zimmern und einer top Lage beim Schwedenplatz bietet sie einfach alles.
Die Wohnung
3 getrennt begehbare Zimmer – ideal für eine kleine Familie aber auch WG-Bewohner (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer oder 3 Schlafzimmer)
Helle Räume mit Südausrichtung Richtung Fleischmarkt
Neue Einbauküche (wird in den nächsten Tagen eingebaut) mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank & großem Gefrierfach)
Geräumiges Vorzimmer mit Platz für Garderobe
Praktischer Abstellraum
Modernes Bad mit Dusche, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss
Getrenntes WC
Kellerabteil
Die Lage – Schwedenplatz/Postgasse
Super zentral – mitten im 1. Bezirk
Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bars & die Donaukanal-Promenade direkt vor der Haustür
Top öffentliche Anbindung:
U-Bahnlinien U1 & U4
Straßenbahnen 1 & 2
Busse 2A & 3A
Nachtbusse für den sicheren Heimweg
Ob Uni, Freizeit oder Nachtleben – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit: Eine helle, zentrale und perfekt aufgeteilte Wohnung im Herzen Wiens – ideal für Paare, kleine Familien, aber auch Studenten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7485/230
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1962 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.998,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.757,45 € |
| Kaltmiete: | 1.998,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 240,55 € |
| Wohnfläche: | 85,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 98,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Claudia Baumgartner
Arthur Real GmbH
T +436644552131