Modernes Büro mit rd. 20m² in Hörsching zu mieten!
Büro / Praxis
,
4063
Hörsching
Die Lage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zur B1 sowie zum Flughafen Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die harmonische Verbindung von Infrastruktur, Erreichbarkeit und Lebensqualität macht diesen Standort gleichermaßen attraktiv für privates Wohnen wie auch für gewerbliche Nutzung. A1 Westautobahn - Direkte Verbindung nach Linz, Wels, Salzburg und Wien A25 Welser Autobahn - Ideal für Fahrten in Richtung Wels oder zur A8 (Innkreisautobahn Richtung Passau).
Beschreibung der Immobilie
Modernes Büro mit rd. 20m² in Hörsching zu mieten!
Ihr neues Büro in Hörsching – rd. 20m², modern und sofort verfügbar!
Zur Vermietung steht ein Büro mit rd. 19,90m² - Büro 2.8 - in verkehrsgünstiger Lage in Linz/Hörsching – ideal für Start-ups und kleine Unternehmen.
Die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche im Haus bieten zusätzlichen Komfort:
Voll ausgestattete Küche mit großzügigem Aufenthaltsraum
Separate Teeküche
Moderne Sanitäranlagen
Extra Ausstattung: Werbefläche am Haupteingang und eigener Postkasten
Praktischer Vorteil für Mieter:
Jedem Büro ist ein kostenloser KFZ-Abstellplatz zugeordnet. Betriebskosten-Akonto ist inkl. Strom und Heizung.
Auf Wunsch können auch möblierte Büros sowie die Nutzung des modernen Besprechungsraums bereitgestellt werden. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Die gute Erreichbarkeit rundet das Angebot ab: Nahe B1, Flughafen Linz und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – praktisch für Mitarbeiter und Besucher.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht.
Hab ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ihre Betül Telli, +43 660 1364431, bt@eurea.at
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6244/981
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Kaltmiete (netto): | 189,05 € |
| Kaltmiete: | 239,05 € |
| Provision: | 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 50,00 € |
| MwSt Gesamt: | 47,81 € |
| Bürofläche: | 19,90 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche, Parkplatz, Teeküche
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Betül Telli
COORE-GC Real Estate GmbH
T +43 660 1364431