Beschreibung der Immobilie
420 m² Büroflächen in Laakirchen zu mieten
60 – 600 m² Büroflächen in Laakirchen zu mieten zu mieten
Das Bürogebäude liegt ca. 5 Minuten von der Westautobahn entfernt mitten in Oberösterreich.
Auf zwei Etagen befinden sich die Flächen wie folgt:
Zweites OG: teilbare 200 m², fünf klimatisierte Büroräume mit Teeküche und WC Und Archiv.
Drittes OG: ca. 420 m² Büroflächen verteilt auf ca. zehn Räume, ebenfalls mit Küche, WCs, Bad und Archiv. Bürogrößen von 20 – 116 m². Auch eine Wohneinheit ist hier möglich.
Diese Etage kann noch mit einer Klimaanlage ausgestattet werden
Ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Besucher sind vorhanden.
Mietpreise je nach Fläche, € 7,20 p. m² + € 1,50 BK inkl. Heizung und Strom.
Zur Lage: Laakirchen liegt ca. 220 km von Wien oder München, weniger als eine Stunde von Salzburg und Linz.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7359/3505
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Kaltmiete (netto): | 3.654,00 € |
Kaltmiete: | 3.654,00 € |
Miete / m²: | 7,20 € |
Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
MwSt Gesamt: | 730,80 € |
Nutzfläche: | 420,00 m² |
Heizwärmebedarf: | D 110,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,26 |
Ausstattung
Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz, Teeküche
Ihre persönliche Beratung

Günther Mamoser
CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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