Großes Haus mit Pool in Ruhelage in 1210 Wien
Haus
,
1210
Wien
Dieses charmante Haus in 1210 Wien, in der idyllischen Schwarzlackenau, besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, sowie der schnelle Zugang zur Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!
Beschreibung der Immobilie
Großes Haus mit Pool in Ruhelage in 1210 Wien
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1989 mit ca. 148 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 666 m².
Das Haus überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Generationenwohnen.
Highlights:
ca. 148 m² Wohnfläche, ca. 339 m² Nutzfläche
großzügiger Garten mit Pool und Dusche
helle Räume & Terrasse
Obergeschoss als eigene Einheit nutzbar
gepflegter Keller in Dichtbetonwanne
Ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial!
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 702
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1989 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 950.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 148,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 666,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 148,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 86,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,52 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Bojan Djordjevic
Atrium Global Investment
T +4313912230
H +436605451310